2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
44.1万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市青葉区
40.5万円/㎡
前年比-13.4%
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パークハウス仙台五橋タワー
宮城県仙台市青葉区五橋一丁目
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩5分
2007年築 / 23階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
32.1
割高
推定相場価格より17.9%割高
相場
5,326万円
69.9万円/㎡
3,726
4,793
5,859
6,926
AI査定結果
推定相場価格
5,326万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,793万円〜5,859万円
62.9万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
パークハウス仙台五橋タワー
6,280万円（82.4万円/㎡）/ 22階 / 76.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は65.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 6,280万円 | 82.4万円 | 22階 | 76.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/23 | 5,600万円 | 66.8万円 | 14階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 6,290万円 | 70.7万円 | 14階 | 89.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 7,680万円 | 78.4万円 | 21階 | 97.97㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/20 | 6,480万円 | 72.8万円 | 14階 | 89.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 5,800万円 | 69.2万円 | 14階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 6,580万円 | 73.9万円 | 14階 | 89.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 4,380万円 | 56.7万円 | 8階 | 77.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 5,490万円 | 61.7万円 | 2階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 5,280万円 | 59.3万円 | 5階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,680万円 | 63.8万円 | 2階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,650万円 | 52.2万円 | 2階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,480万円 | 61.6万円 | 5階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,780万円 | 64.9万円 | 5階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 55.9万円 | 2階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 61.6万円 | 2階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 6,080万円 | 68.3万円 | 2階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,980万円 | 67.2万円 | 5階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,280万円 | 70.6万円 | 5階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 66.1万円 | 21階 | 97.97㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/15 | 4,350万円 | 57.1万円 | 11階 | 76.13㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | パークハウス仙台五橋タワー 仙台市青葉区五橋一丁目 | 五橋駅5分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 22階 / 23階建 | 北東 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズタワー仙台青葉 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 5,598万円 | 63.4万円 | 88.3㎡ | 4LDK | 21階 / 22階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2024/10/27 | パークタワー勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅3分 | 4,650万円 | 64.0万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/04 | シティタワー勾当台公園 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 5,550万円 | 74.0万円 | 75.05㎡ | 2LDK | 19階 / 26階建 | 東 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2026/04/08 | ライオンズタワー仙台大手町 仙台市青葉区大手町 | 大町西公園駅2分 | 5,180万円 | 63.1万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 20階 / 26階建 | 南西 | 2006年 | 176戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパスタワー一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 15階 / 19階建 | 南西 | 2009年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市青葉区では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して103.5%割高です。
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